Поэтапное выполнение чистовой отделки

Отделка стен и потолка при ремонте квартир: последовательность проведения малярных работ.. Статьи компании «АСК Триан»

Малярные работы — один из завершающих этапов ремонта квартиры, они требует к себе особого внимания и тщательности выполнения, так как от их результата в значительной степени будет зависеть окончательный вид квартиры и настроение заказчика.

Ремонт квартиры не терпит поспешности и суеты, качество — вот главное условие успешного ремонта и особое значение здесь имеет внешний вид поверхностей.

Обратите внимание

Отделка поверхностей стен и потолка — процесс далеко не быстрый и требует, как минимум, дней десять—пятнадцать, причем это только в том случае, если малярные работы ведутся сразу во всей квартире.

Если же их проводить поэтапно, переходя из одной комнаты в другую (как делается в большинстве случаев при косметическом ремонте), то длительность ремонта значительно возрастает.

Последовательность проведения малярных работ

  • Потолок и стены следует тщательно очистить от старых обоев, побелки, шпатлевки, краски и газет; следить чтобы весь этот отработанный мусор был удален подчистую. Если в квартире ранее уже проводились ремонтные работы с потолком, то слой старой краски и шпатлевки на нем наверняка будет достаточно толстым — такие потолки следует зачищать до бетонного основания, особенно если речь идет о кухонных потолках, где из-за повышенной влажности и резких перепадов температуры особо жесткие условия к покрытиям.
  • После очистки, поверхности стен и потока следует внимательно осмотреть на наличие пятен ржавчины, следов старых протечек, копоти, разводов масляных пятен (остаток смазки заводских форм при изготовлении панелей и плит) и на наличие мест, пораженных грибком — все эти дефекты необходимо в обязательном порядке начисто устранить либо механически (зачисткой пораженных мест), либо с использованием специальных кислотных или щелочных составов. Для каждого из вышеперечисленных дефектов существует определенная технология их устранения или нейтрализации.
  • Затем также внимательно следует осмотреть и легко простучать молотком старую штукатурку. Ту штукатурку, которая осыпается или плохо держится, необходимо счистить и заменить новой.
  • Далее проверяют углы комнаты. Если обнаруживаются неглубокие трещины, то их сначала расширяют и немного увеличивают, а потом заделывают алебастром. В том случае, если трещины достаточно обширные и глубокие, то их расширяют и замазывают раствором, в который добавляют немного клея ПВА и алебастра. Если старый раствор в углах держится слабо, то всю старую кладку следует выбить и заделать заново.
  • После чистки и обновления, поверхности грунтуют. Грунт, проникая в поры, укрепляет поверхность и улучшает ее свойства для последующего нанесения слоев шпатлевки и краски. Если использовать отечественную масляно-клеевую шпатлевку, то все поверхности (потолок, перегородки, стены) следует предварительно покрыть олифой. Для потолка хорошо будет добавить в олифу немного белой масляной краски. Олифа сохнет от суток до трех, в зависимости от влажности помещения. Если используется импортная водорастворимая шпатлевка на основе гипса, то стены и потолок следует сначала хорошо промыть и просушить — тогда шпатлевка будет держаться на обрабатываемых поверхностях значительно крепче. Для мойки поверхностей лучше всего использовать специальные фирменные моющие средства.
  • Затем поверхности стен и потолка покрывают фирменным грунтом, рекомендуемым для каждого типа шпатлевки. Если требуется сэкономить, то в качестве заменителя фирменного грунта можно использовать разведенный водой клей ПВА. Для потолков на кухне, в коридоре около ванной и в самой ванной комнате следует использовать специальную водостойкую шпатлевку, так как поверхности этих помещений сильно подвержены воздействию окружающей среды.
  • После грунтовки, на обрабатываемые поверхности тонким слоем наносятся два или более (по необходимости) слоя шпатлевки, каждый из которых сохнет примерно сутки. Импортные шпатлевки можно наносить достаточно тонким слоем 1—1,5 мм.
  • Затем шпатлеванная поверхность шлифуется мелкой шкуркой.
  • Шпатлеванные и хорошо просушенные поверхности вторично грунтуются тем же грунтом. Потолок, при использовании отечественной масляно-клеевой шпатлевки, еще раз грунтуется олифой с добавлением белой масляной краски.
  • Если на стены планируется клеить обои, то их следует предварительно откатать водоэмульсионной краской. Для этого удобно использовать валик. Дожидаемся окончательного высыхания грунтовки и красим поверхность стен в несколько слоев (2 или 3 слоя).
  • После того, как высохнут грунтовка и краска, приступают к поклейке обоев.

Нужно отметить, что использование импортных грунтовок и водорастворимых шпатлевок на гипсовой основе несколько ускоряет процесс, так как сохнут эти материалы значительно быстрее, чем масляно-клеевые отечественные.

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

Источник: https://Trian.tiu.ru/a19741-otdelka-sten-potolka.html

Виды и этапы отделочных работ

Отделочные работы – одно из составляющих ремонтных работ, которые могут выполняться как самостоятельный вид оказания услуг, так и в комплексе с другими услугами при проведении комплексного или капитального ремонта. Данный вид работ относится к финишному этапу и имеет свои особенности.

Особенности выполнения отделочных работ

Основной особенностью данного вида услуг является многообразие вариантов выполнения. Поэтому существует определенная классификация.

По месту выполнения работ услуги по отделке подразделяют на:

По выбранному типу основания отделка может быть по:

  • Дереву
  • Гипсокартону
  • Металлу
  • Штукатурке и пр.

По технологии выделяют:

  • Малярные
  • Декоративные
  • Альфрейные работы

По виду работ в свою очередь внутренние отделочные работы подразделяют на:

Остановимся подробнее на последней классификации.

Черновые и чистовые отделочные работы

Черновая отделка включает в себя выполнение следующих значимых работ:

  • выявление и устранение дефектов поверхностей
  • стяжка пола
  • устройство теплого пола
  • оштукатуривание стен
  • проведение электропроводки и других коммуникаций
  • установка оконных стеклопакетов
  • установка дверных конструкций

После этих работ подходят к этапу выполнения чистовой отделки, которая  включает в себя:

  • монтаж выключателей и розеток
  • декоративную отделка стен и потолков
  • монтаж декоративных элементов и плинтусов
  • облицовку плиткой
  • укладку напольного покрытия
  • установка наличников в дверных проемов
  • обустройство откосов оконных проемов и пр.

Этапы проведения отделочных работ

Все виды работ проходят по трем этапам:

Первый этап подразумевает выполнение электромонтажных и сантехнических работ.

Второй этап включает в себя непосредственное выполнение отделки пола, потолка и стен (шпаклевка, грунтовка, выравнивание, устранение трещин, шлифовка, просушка поверхностей,  нанесение декоративным материалов и пр.)

Третий этап – заключительный и подразумевает установку сантехнического оборудования, дверных и оконных конструкций и чистовую уборку помещений.

Для создания всех условий быстрого выполнения отделочных работ предполагается обращение только в профессиональные компании по оказанию строительных и ремонтных услуг.

Строительная компания «ПСФ Атриум», проработав на рынке строительной сферы, зарекомендовала себя надежным подрядчиком, оказывающим высококачественные услуги по отделке помещений за адекватную стоимость.

Обладая высокопрофессиональным коллективом и всем необходимым оборудованием и техникой, фирма выполнит отелочные работы в сжатые сроки, гарантируя при этом качество и безопасность работ  и неся ответственность на каждом производственном этапе.

Источник: http://domoustroi.ru/vidy_i_etapy_otdelochnyh_rabot

Отделка: с чего начать

          Фундамент, стены и крышу дома, так называемую коробку, чаще всего возводит одна бригада. Будущий хозяин жилища выступает в роли инвестора и снабженца. При переходе к отделке дома ему придется принять на себя заботы по правильной организации процесса. Ведь очередность выполнения отдельных видов работ имеет для качества строительства большое значение.

            Опытные прорабы справедливо утверждают, что возведение коробки здания — это только меньшая часть строительства дома. Обычно его выполняет одна бригада, руководитель которой самостоятельно определяет последовательность тех или иных видов работ. Организовать же поставку материалов под силу застройщику, не обладающему большим строительным опытом. Тем более что ввиду длительности каждого из этапов первой фазы строительства, всегда есть время, чтобы заблаговременно заказать необходимые материалы.
Когда наступает черед отделки дома, ситуация меняется. На стройке зачастую начинают одновременно трудиться несколько разных бригад. Все они должны быть обеспечены фронтом работ и необходимыми материалами. А это оказывается не так просто. Основная сложность состоит в необходимости соблюдения сроков окончания того или иного этапа. Задержка в работе бригады электриков или сантехников приводит к тому, что отделочники не могут начать работы на своем участке. Из-за этого возникают конфликты, и откладывается срок сдачи дома.

С чего начать?

           Отделку помещений начинают после завершения общестроительных работ. В холодное время года основное условие — наличие окон и дверей

Ответ на этот вопрос зависит от того, в какое время года будут проводиться работы. Нужно учитывать, что плюсовая температура — необходимое условие многих технологических процессов отделки.

Важно

Когда внутренние работы начинаются летом, то все этапы можно завершить до наступления холодов.

Если к отделке дома приступают поздней осенью или зимой, то первоочередной задачей становится установка окон и наружных дверей, а также подключение отопления.

Читайте также:  Какой материал лучше для мебели: лдсп, мдф или двп

Основные шаги

             Некоторые отделочные работы можно выполнить самостоятельно, что позволит существенно снизить их стоимость

             Рассмотрим очередность основных этапов отделки здания на примере одноэтажного кирпичного дома, где уже выполнены фундамент, наружные стены и перегородки, междуэтажные перекрытия, кровля, дымоходы и вентиляция, основание полов на грунте, терраса, конструкция наружной лестницы, подведены водоснабжение и канализация, установлены наружные двери. К началу отделочных работ должен быть готов проект интерьеров помещений дома, то ее определены виды материалов, их количество и расположение встроенного оборудования.

Источник: http://www.ccc-monolit.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=219

Очередность работ при отделке дома – после чего делать стяжку, после чего делать шпаклевку

Отделка является заключительным этапом в строительстве нового дома, а также ключевым элементом работ во время ремонта. В случае строительства – это момент, когда интерьер начинает приобретать свои окончательные формы.

При этом очередность работ при отделке дома не зависит от погоды. Этот этап определяет конечный результат, соблюдение всех правил имеет решающее значение, поэтому правильно соблюдать последовательность работ при отделке дома крайне важно.

Отделочные работы начинают после исполнения всех установок.

После чего ставить окна?

Установка окон – это заключительный этап строительства дома. Когда стены и крыша готовы, наступает момент, после чего устанавливать пластиковые окна можно считать одним из последних штрихов перед отделкой. Это завершающий этап. Когда окна уже установлены, мы можем переходить к отделке дома.

После чего делать стяжку?

Начинаем отделку дома с реализации стяжки во всех помещениях.

Уже через несколько дней после разлива, по полам можно будет начинать ходить, но прежде чем вы сможете укладывать на них напольное покрытие должно пройти примерно шесть недель, чтобы стяжка как следует высохла.

Это особенно важно при укладке деревянного пола, например, паркета, который требует соответствующей влажности и соблюдения очередности работ.

После чего делать шпаклевку и штукатурку?

После выполнения стяжки вы можете начать штукатурить потолки и стены. Для штукатурки также потребуется время сушки, после чего можно делать шпаклевку, укладывать плитку, красить стены. Время сушки штукатурки зависит от ее типа и толщины и колеблется от двух до четырех недель.

Температура сушки стяжки и штукатурки

В период, когда в доме сохнут полы после стяжки и штукатурка следует обратить особое внимание на надлежащую температуру и вентиляцию.

Если сохнет штукатурка при минусовой температуре, это будет удлинять время, необходимое для сушки, а в крайних случаях может негативно повлиять на прочность и структуру штукатурки.

Слишком высокая температура приводит к чрезвычайно быстрому высыханию, что приводит к растрескиванию штукатурки из-за быстрой усадки. Оптимально сохнет штукатурка при какой температуре? Стоит постараться поддерживать температуру в диапазоне от 10 до 20 °С.

Если мы штукатурим стены зимой в отапливаемом здании при помощи радиаторов, то поддерживать необходимую температуру не представляет никаких проблем.

В то же время требует гораздо больше внимания и больше контроля сушка при помощи электрических и дизельных обогревателей. На этом этапе, вы должны также обеспечить надлежащую вентиляцию, оставив окна на режиме проветривания.

Проветривание надо проводить регулярно. Это позволит выводить на улицу влагу, которая выделяется во время сушки штукатурки.

После чего ставить двери?

Если вы планируете монтировать двери, то стоит это делать только после полного высыхания штукатурки. В зависимости от скорости сушки надо подождать неделю или две, чтобы влага от стен не вызвала отсыревание и разбухание деревянных рам.

Стоит дождаться, когда штукатурка полностью высохнет, после чего устанавливать межкомнатные двери. Встраивая двери, мы должны следить за тем, чтобы высота их установки соответствовала конечному уровню пола в комнате, с напольным покрытием.

После установки двери вы должны проверить правильность ее монтажа и надежность. Когда все в порядке, вы можете снять двери, чтобы они не мешали при укладке полов и не были испачканы краской от покраски стен.

После чего ставить подоконники?

В это время вы можете также сделать установку подоконников. Установку деревянных подоконников следует проводить после того, как высохнет штукатурка, чтобы избежать набухания подоконника из-за поглощения влаги из штукатурки.

После чего стелить пол и класть ламинат?

После завершения работ, связанных с выполнением штукатурки и стяжкой пола, приходит время для укладки полов.

Если мы стелим деревянный пол, то надо проверить влажность стяжки с помощью специального аппарата или электронного гигрометра. Древесина является очень требовательным материалом, когда дело доходит до влаги.

Это происходит потому, что она хорошо поглощает влагу, что может привести к деформации досок и паркета и образованию трещин.

Хорошей практикой является размещение паркета или досок в помещении, в котором они будут постелены на две – три недели, прежде чем начинается работа по укладке пола.

Это позволит выровнять влажность древесины с влажностью окружающей среды, в которой будет укладываться пол, что скажется положительно на конечный результат.

Совет

Эта процедура увеличит время, необходимое для завершения работ, но имейте в виду, что древесина является материалом очень требовательным, но в то же время благодарным.

Аналогично стоит дождаться полного высыхания пола и стен для других напольных работ, после чего класть ламинат. Правильно и тщательно выполненные паркетные работы и другие работы по укладке пола позволят долго наслаждаться и восхищаться видом прекрасного покрытия.

Покраска стен, после чего красить потолок

Следующим шагом является первая покраска стен, после чего можно красить потолок. Для этого вы должны защитить дверные рамы, окна и пол, используя клейкую ленту и пленку. В случае деревянных полов первая покраска может быть сделана до укладки пола.

Другой слой краски будет применяться только после шлифовки, лакировки и полировки пола. Этот порядок является необходимым, поскольку укладка паркета достаточно пыльная работа, которая сопровождается большой запыленностью.

После первой покраски стен также можно установить плинтусы и, возможно, выполнить отделку цоколей из плитки.

После чего можно укладывать кафель, керамическую плитку?

Гораздо меньше забот, чем с паркетом, будет с керамической плиткой. Свойства керамической плитки для пола позволяют укладывать ее на стяжку и после двух недель от момента ее проведения. Аналогичный срок для укладки кафеля на штукатурку стены.

В случае деревянных панелей лучше подождать немного дольше, около двух-трех недель от завершения штукатурных работ.

Панели, расположенные на слишком влажном полу, могут набухать и препятствовать прохождению влаги, что может привести к образованию плесени и грибков.

Повторное окрашивание стен

Второй слой краски на стены наносится после завершения работ, связанных с укладкой и отделкой полов и дверей в сборе. Если вы хотите оклеить стены обоями, то на этом этапе также можно приступить к поклейке обоев.

Перед началом работы надо тщательно очистить и пропылесосить комнату, чтобы избежать накопления пыли на свежей краске, после чего клеить обои или красить на чистовую стены. Третий слой наносится после высыхания второго.

Теперь остается установить розетки и выключатели.

Отделка кухни, когда укладывать плитку на стены кухни

В случае отделки кухни следует помнить две маленькие вещи, которые помогут вам легко работать:

  1. Прежде всего, сборку мебели можно начать после первой покраски стен, так чтобы любые ссадины и грязь на стенах, без которых не обойдется установка кухонной мебели, могли быть покрыты двумя слоями краски.
  2. Если стену мы планируем отделать керамической плиткой, то стоит ее приклеить до монтажа столешницы и всей мебели. Между запланированным уровнем столешницы кухни и нижней кромкой плитки должен быть оставлен зазор в один сантиметр. После фиксации столешницы он будет замаскирован кухонным плинтусом, который также служит в качестве уплотнения.

Во время отделочных работ не спешите. Стены и полы должны быть должным образом высушены после штукатурки и стяжек. В противном случае будет невозможно надлежащее исполнение других слоев отделки.

Гипсокартон начнет изгибаться, на штукатурке и краске могут появиться пятна, под полом влага и плесень, а каждая доска паркета начнет жить своей собственной жизнью.

Подобные эффекты могут появиться, когда мы приступаем к отделочным работам слишком рано после бетонирования стен и потолков.

Это самая распространенная ошибка неопытных и нетерпеливых хозяев жилья, в результате чего появляется плесень и влага в их новом доме в самом начале его использования.

Источник: http://rem-stroitelstvo.ru/ocherednost-rabot-pri-otdelke-doma

Внутренняя отделка: какая последовательность работ?

Внутренняя отделка, вероятно, самый дорогой этап в ремонте квартир или дома. После завершения общестроительных работ по дому или покупки новой квартиры начинается работа над внутренним интерьером. Посмотрите советы о том, как выполнить внутреннюю отделку. Как распланировать мероприятия, чтобы избежать ненужных простоев и затрат.

Читайте также:  Как выполнить штукатурку стен по маякам своими руками

На этапе отделки и меблировки придется принимать множество решений. Чем раньше вы обдумаете обустройство своего интерьера – тем лучше. Не ждите до последней минуты – в конечном итоге это приведет к тому, что будут затянуты сроки ремонта квартиры и, может быть, в спешке вы не всегда сможете подобрать наиболее оптимальные материалы по цене и внешнему виду.

1. Стены — последний шанс на перепланировку

Начали ремонт квартиры, и решили провести перепланировку? Начиная внутреннюю отделку, в первую очередь позаботьтесь о завершении всех работ по переносу стен. Если вы решили отойти от типовой планировки, определите новое расположение конструкций с самого начала.

 Важно: всегда обращайте внимание на то, как это повлияет на последующее проведение внутренних инженерных систем (электрики, водопровода, отопления).

Обратите внимание

Ну, и не забывайте, что выполнение перепланировки требует согласования, а некоторые варианты вообще запрещены (нельзя трогать  несущие стены, например).

В настоящий момент условия и порядок перепланировки регулируется Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий корме того в Киеве, решением Киевского горсовета от 24.05.2012 за № 587/7924 утвержден Порядок перепланировки жилых и нежилых помещений в домах в г. Киеве

2. Проведение коммуникаций

Следующий этап отделочных работ, после того как внутренние стены будут стоять там, где они должны быть — это проведение электрической проводки, воды и канализации.

Несколько советов:

  1. Перед тем как сделать разводку электричества – вдумчиво и детально проработайте план размещения мебели – таким образом, вы избежите ситуаций, когда, например, розетки будут находиться за шкафом или телевизионный кабель будет расположен на противоположной стене от телевизора
  2. Закладывая кабеля электрические, телевизионные, интернет и т.д., следует их сфотографировать до момента заделки штукатуркой. Потом, при необходимости, их намного легче будет обнаружить.
  3. Не забудьте провести провода для кухонной вытяжки, освещения столешницы, бойлер, вентилятор в воздуховод санузла, для зеркала в ванной, под кондиционер и домофон.

Заказать ремонт квартир в г. Киев у нас: (044) 233-27-68; (063)  233-27-68

 

3. Черновая стяжка

На этом этапе ремонта квартир выполняются, по необходимости, такие работы: гидроизоляция пола, укладка теплоизоляции в пол, монтаж в стяжке труб отопления,  монтаж теплого пола, нанесение слоя цементно-песчаной стяжки.

Несколько советов:

  1. Перед закрытием труб отопления необходимо провести испытание под давлением.
  2. Во время высыхания стяжки не должно быть сквозняков
  3. Стяжка должна быть закрыта таким образом, чтобы не загрязниться во время штукатурных работ.

4. Штукатурка стен и потолков

Штукатурные работы относится к мокрым работам при внутренней отделке. Цементно-известковая штукатурка наноситься вручную или машинным способом. Часто оштукатуривание выполняется гипсовой штукатуркой.

Обратите внимание:

  1. До начала следующих работ, например, гипсокартонных или укладки паркета или ламината, стены должны полностью просохнуть, чтобы понизилась избыточная влажность в помещении.
  2. При ремонте квартиры в новостройке желательно заложить в штукатурку всех стен фасадную сетку, для того чтобы уменьшить вероятность образования трещин при усадке дома.

5. Подоконники

Установка подоконников выполняется на заключительном этапе штукатурных работ. Эти работы могут быть выполнены и до оштукатуривания стен, но в таком случае повышается риск загрязнения, и даже порчи подоконника.

6. Наливные стяжки

Выравнивание пола подготовит основание для финишных напольных покрытий.  По большинству нанесенных стяжек можно ходить через 12-24 часов, но для того чтобы они полностью просохли подождать три-четыре недели. Можно с уверенностью ждать даже шесть недель перед укладкой полов.

 Выравнивание самовыравнивающейся смесью необходимо далеко не всегда. Мелкие неровности пола могут скрыть полиуретановые или пробковые подложки под ламинат.

 Если паркет и полы из плитки примыкают друг к другу, вы должны учесть необходимость выполнения стяжки различной толщиной, чтобы на финишном покрытии не было перепадов высоты.

7. Гипсокартон, подвесные потолки

Гипсокартон может быть установлен после высыхания стяжки и штукатурки. В противном случае, он будет впитывать влагу,  разбухать и расслаиваться. Плиты гипсокартона шпаклюются и шлифуются. Одновременно с этим шпаклюются и шлифуются стены. Это производит большое количество пыли, которая проникает везде. Следует защищать пространства, в которых эти работы вестись не будут.

По отзывам пользователей, натяжные потолки на больших пространствах (более 20 кв.м.) смотрятся заметно хуже, чем на малых – движение воздуха в комнате создает колебания натяжных потолков, что выглядит не совсем уютно.

8 Плиточные работы

На свежую штукатурку плитку можно укладывать через несколько дней.  На вновь построенные бетонные основания плитку можно укладывать не ранее чем через три месяца после окончания бетонирования. Гипсокартоновые плиты, перед приклейкой на них плитки, необходимо прогрунтовать.

9. Грунтование стен и первая покраска

При ремонте квартиры, грунтовка имеет целью скрепить поверхность основания, снизить его поглощающую способность и улучшить адгезию с краской. Наносим первый слой краски на стены и потолок, начиная с потолка. Грунтование стен выполняют при температуре выше 5 °С. Также и при окраске, температура покрытия должна быть не ниже, чем 5 °С, а влажность не выше 80 %.

10. Укладка паркета, ламината

После завершения мокрых работ необходимо проверить влажность в помещении. Влажность при укладке паркета и ламината должна быть 40-60%, температура воздуха – от 18 до 24°С.

Если влажность повышена, то высушите комнату (вы можете арендовать специальную теплопушку). После этого можно приступать к следующему этапу внутренней отделки – укладке паркета или ламината.

После укладки паркета и перед  нанесением лака, необходимо подождать две-три недели.

11. Установка дверей и плинтусов

Это должно быть сделано перед лакировкой деревянного пола. Если дверь сделана плотником, наличники должны быть окрашены и покрыты лаком перед установкой. Самой распространенной ошибкой при установке двери является снятие неточных размеров проема – мерять надо только после укладки пола.

12. Полировка и лакировка паркета

После шлифования паркета необходимо тщательно пропылесосить и нанести грунтовку, а затем краску в два слоя. Высыхание лака происходит по истечении 1-3 дней. После этого вы можете осторожно эксплуатировать окрашенную поверхность. Но только через неделю или две лак становится полностью твердым, и пол может использоваться в полной мере.

13. Вторая покраска

Необходимо закрыть от загрязнения полы, плинтуса, подоконники и т.п. Здесь бесценны будут малярный скотч и клеенка. Вторая окраска должна быть очень осторожной.

 Чтобы получить хороший результат, лучше использовать различные типы валиков и щеток для определенных мест — например, для потолка или поверхности стены или окраске за радиатором.

Вторая покраска осуществляется в последнюю очередь для того, чтобы уже никакая строительная пыль не могла осесть на свежевыкрашенные потолки или стены.

14. Установка электрооборудования, бытовой техникой, мебели

Помним о необходимости сохранения пола от повреждений при установке мебели – можно временно покрыть пол упаковочным картоном. После монтажа техники ремонт квартир не будет завершен окончательно — еще будут неизбежны мелкие исправления, поэтому подготовьтесь к необходимости где-то подкрасить, подретушировать, подклеить.

Источник: https://www.stroypomosh.com.ua/vnutrennyaya-otdelka-kakaya-posledovatelnost-rabot/

Что такое чистовая отделка квартиры и какие виды работ используются

Квадратные метры в новостройке – это еще никем не обжитое жилье, где никогда не проводились ремонтные работы и ничего не устанавливалось.

Часто в этом случае возможен один из вариантов отделочных работ: черновая или чистовая отделка.

При первом варианте жилье фактически не пригодно для проживания в нем, стеновые и потолочные перекрытия представляют собой готовые поверхности для дальнейшей работы дизайнера в ходе ремонта.

Что такое чистовая отделка квартиры? Второй вариант – фактически готовое отремонтированное жилье, пригодное для окончательного переезда на проживание.

Этапы

Реализуя проект уютного жилища или обустраивая его, ремонтный процесс – неизменная составляющая при возведении нового капитального строения.

Условно весь ремонтный процесс подразделяется на определенные этапы.

На первом этапе производится подготовка к этому процессу, включающая в себя разборку стеновых конструкций, отбивку штукатурного слоя, чистку и уборку.

Второй этап — выполнение черновых отделочных работ с оштукатуриванием, установкой гипсокартонных листов, заливкой стяжек, шпатлеванием и другими работами.

Последний этап – это сама чистовая отделка.

Особенности

Чистовая отделка – это финишный ремонтный процесс. К ней приступают после окончания черновой отделке.

Это идеальный и экономичный вариант для желающих самостоятельного проведения ремонтных работ в жилище.

Недостаток – не распространенность такого варианта из-за его неопределенности, так как каждый застройщик по этим понятием подразумевает свои собственные параметры.

Стандартно сюда включают:

  • Выровненные полы и уложенное на них покрытие;
  • Выровненная оштукатуренная поверхность межкомнатных перекрытий с готовой отделкой;
  • Установленная сантехника;
  • Монтированные розетки и выключатели;
  • Уложенная плитка;
  • Монтированные межкомнатные и входная дверные конструкции.
Читайте также:  Дизайн потолков из гипсокартона: классические и современные решения - много фото

Строго определенных понятий чистовой и черновой отделки юридически нет, их используют при условии удобной продажи или приобретения недвижимости.

Преимущества и недостатки

Такая чистовая отделка квартиры – малобюджетна и предоставляет возможность одновременного вселения на новую жилплощадь с уже установленными выключателями, розетками, сантехникой и дверными конструкциями.

Такой ремонт может устроить обитателей квартиры на несколько лет.

Переделка, однако, может выйти дороже и сложнее, чем при наличии только черновой отделки. Чистовой вариант не дает возможности что-либо изменить.

К тому же сокрытые недостатки и дефекты тяжелее обнаружить при осмотре приобретаемой квартиры.

Посмотрите, пожалуйста, видео:

Недостатком может считаться стандартные планировка и оформление, не соответствующие вкусу будущих хозяев.

Варианты ремонтного процесса

Завершающие чистовые плиточные работы предполагают укладку керамической плитки. На этом же этапе выполняется ее затирка — окончательный штрих и наиболее грязная работа.

Процесс шпатлевания относят к черновой и чистовой отделкам. В первом случае потребуется проведение малярных работ, для этого производится стартовое шпатлевание.

А во втором, финишная шпатлевка придает помещению окончательные формы.

Окончательным этапом является и оклеивание обоями. При этом дизайн может быть разнообразен.

Важно

Подойдут виниловый или бумажный узорчатый материал, с рисунками либо под покраску, возможно нанесение декоративного или венецианского штукатурного слоя, обшивка стен панелями.

При монтаже потолка применимы разные типы — реечный, натяжной, из ПВХ или МДФ панелей, с применением финишной шпатлевки и покраской.

Она осуществляется в несколько заходов, и по ее завершению других отделочных работ не потребуется.

На напольные перекрытия можно уложить ламинат, настелить линолеум или паркет из натурального дерева, уложить пол из досок, произвести укладку керамической плитки и монтаж плинтуса.

Монтаж электрооборудования осуществляется после оклеивания обоями или окрашивания межкомнатных перекрытий. Точечные светильники и люстры устанавливаются на уже окрашенные потолки.

Сантехнические узлы монтируются одновременно с завершением отделки стеновых конструкций. Это относится к сушилкам и смесителям в ванне.

Отопление, устанавливаемое при выполнении черновых работ, при чистовой отделке приходится снимать.

Наличники и внутренние дверные полотна монтируются в последнюю очередь.

Процесс выполнения – поэтапно

Начальный этап — наиболее грязные действия: облицовка плиткой и ряд электро- и сантехнических мероприятий.

Обработка потолочных перекрытий: натяжение тканевых и виниловых конструкций, побелка или покраска, монтаж гипсовых или полистрирольных багетов, лепнины и розеток и их покраска.

Обработка стен: обои, декоративная штукатурка, покраска, декоративное окрашивание, шелкография.

Совет

Монтаж напольного покрытия: паркет или доска, ламинатное покрытие или керамогранит, керамическая плитка и линолеум, и ковровое покрытие.

Установка межкомнатных дверных полотен.

Установка бытовой техники, расстановка мебели.

Подведение итогов

В этой статье наиболее емко был рассмотрен вопрос — что такое чистовая отделка квартиры? Ее преимущества и недостатки.

Данный вариант подходит для готовых к любым послеремонтным условиям. Ведь строительство необходимо контролировать.

А это временные затраты, определенные неудобства и решение разных вопросов.

Дополнительное видео по теме:

Поэтому для многих такое решение – это шанс пропустить не самый приятный этап при переселении, надеясь только на добросовестность мастеров, выполнивших ремонт, и их выбор стройматериалов.

Источник: https://kak-otdelat.ru/chto-takoe-chistovaya-otdelka-kvartiry.html

С чего начать ремонт в новостройке? поэтапное выполнение и полезные советы от профессионалов

Совет! Размещение коммуникаций и их основных узлов следует заранее продумать и указать в дизайн-проекте квартиры. Вполне вероятно, что в целях улучшения комфорта их придется переместить или увеличить число некоторых элементов. Это следует выполнять только с разрешения соответствующего органа. 

Коммуникации необходимо заранее внести в проект

  • Следующая по списку – черновая обработка, которая включает в себя много грязной работы, которая по количеству строительного мусора может посоревноваться с демонтажом и перепланировкой.
  • Далее следует временный декор, наличие которого отличает данный этап ремонта в новостройке от любого другого. Именно этот декор будут лицезреть хозяева на протяжении ближайших нескольких лет, пока здание не обретет устоявшуюся форму и не избавится от избыточной влаги. Износостойкостью данного декора можно пренебречь, поскольку в большинстве случаев уже через пару лет эксплуатации переходят к его удалению и чистовым операциям.
  • Что за чем: этапы

    Учитывая то, что основную часть переделок необходимо выполнить сразу, следует выделить особенно важные процессы. Одним из них является система отопления.

    Качество ее исполнения определяется не сразу, а вот сложность переделок может соперничать с наиболее трудозатратными операциями.

    Поэтому желательно предусмотреть возможность ее безболезненной переделки путем добавления или удаления определенных модулей, например, секций радиаторов.

    Монтаж приборов отопления

    Здесь стоит обратить особое внимание на работы, выполненные до покупки объекта, а именно:

  • Герметичность дверных и оконных проемов.
  • Качество вентиляции.
  • Противопожарную и охранную сигнализации.
  • Особое внимание уделите качеству электросетей

    Совет! Также важно на первых порах позаботиться о качестве электросети и защите электроприборов, например, при помощи УЗО. Это особенно важно, поскольку даже самый компактный строительный инструмент может обладать достаточно высокой мощностью, что может привести не только к периодическим отключениям света, но и перегоранию электросети.

    Во время чернового шага можно не морочиться над выравниванием пола и доведением его до совершенства, ведь в ряде случаев именно он страдает в первые два года. Поэтому стяжку не покрывают долговечной отделкой вроде паркета или даже ламината.

    Совет! Профессионалы рекомендуют использовать линолеум, способный выдерживать растяжение в любом направлении.

    Обратите внимание

    При обработке стен на том же этапе не стоит усердствовать со шпаклевкой, поскольку она может быстро отвалиться, а вместе с ней и поверхностный декор, такой как краска.

    Поэтому в домах, особенно кирпичных, лучше предпочесть выравнивание гипсокартоном и последующую оклейку обоями. Из тех же соображений пользоваться традиционной отделкой потолка также не имеет смысла.

    Его лучше заменить подвесным, чтобы наслаждаться всегда ровной и привлекательной поверхностью.

    Белая кирпичная кладка смотрится очень стильно

    Для отделки пола в новой квартире отлично подойдет ковролин

    Совет! Стоит отметить, что затраты на черновой ремонт достаточно невелики в сравнении с общим объемом выполняемых ремонтных работ в новостройке. Это обусловлено описанными выше ограничениями на ряд допустимых операций. 

    Что касается временного декора, то можно использовать однотонную водоэмульсионную краску, чтобы определить особенности освещения в помещении. Однако данное решение может использоваться лишь временно. Поэтому в качестве более приемлемой альтернативы могут рассматриваться исключительно обои.

    Обои помогут скрыть дефекты стен

    Совет! После того как истечет период времени, отведенный на естественную усадку, перед выполнением чистовой отделки все же рекомендуется вновь обратиться к профессионалам, которые смогут оценить текущее состояние здания. Только после их экспертной оценки можно делать официальные выводы о возможном чистовом ремонте либо необходимости отложить его на определенный срок.

    Обследование состояния сооружения

    Процессы вчистую

    Несмотря на свое светлое название, данный период может оказаться самым темным. Все потому, что при его выполнении чаще всего приходится ликвидировать недостатки, которые могли появиться в течение периода первичной эксплуатации. Так, может потребоваться:

    • Повторная заливка пола и укладка нового покрытия.
    • Финишная заливка пола

      • Замена дверных проемов, оконных рам и подоконников.
      • Выравнивание стен, укладка плитки.
      • Замена сантехники и труб.
      • Поэтому данный тип переделки будет вовсе не косметическим, а капитальным. Именно поэтому для этого этапа должна выделиться львиная доля бюджета.

        Иногда из-за усадки здания приходится проводить замену окон

        Укладка плитки

        Непосредственно за чистовым шагом будет следовать финишная отделка, и на этом этапе можно уже дать волю фантазии и реализовать все самые интересные задумки, поскольку уже нет никаких ограничений на качество используемых финишных стройматериалов, а по завершении можно использовать абсолютно любой декор и мебель. Причина этому проста: теперь ничего не нужно переносить с места на место или демонтировать на период изменений. Так что именно после этого этапа можно смело поднимать на верхний этаж рояль и дубовый мебельный гарнитур.

        Финишная отделка преобразит ваш интерьер

        Интерьер квартиры-студии в современном стиле

        Красный цвет в дизайне ванной комнаты

        Выводы

        Как видите, ремонт в новостройке – процесс не для слабонервных. Его нужно выполнять не в одиночку, а в компании людей, желательно профессионалов, среди которых обязательно должны быть электрик, сантехник, дизайнер и ряд профильных специалистов, таких как плиточники, грузчики и монтажники.

        Доверьте ремонт в новостройке команде профессионалов

        Похожее

Источник: http://alexbego.ru/stroim-dom/s-chego-nachat-remont-v-novostroike-poetapnoe-vypolnenie-i-poleznye-sovety-ot-professionalov.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector